2016-11-26
星島日報
加辣令二手市場呈現兩極化，中原高級分行經理陳國威表示，屯門豫豐花園座高層G室，面積450方呎，以約395萬元沽，呎價8778元，較同類單位低約5%。
天水圍嘉湖山莊中層戶，於加辣當天以400萬元成交，低市價近20%；另外，馬鞍山海典灣一高層，近日以645萬元沽出，創同類單位歷史新高；北角丹拿花園一個高層戶，則低市價7%以1118萬元沽出。
據土地註冊處資料顯示，天水圍嘉湖山莊麗湖居中層B室，面積630方呎，以400萬元成交，呎價6349元，低市價約20%，有代理表示，業主月初放盤曾開價470萬元，最後遠低於市價沽出，相當奇怪。基於單位於11月4日加辣當天簽署臨約，推算業主決心賣樓，見政府推重辣招，於是大幅減價，加上單位於2003年初100萬元購入，即使大幅減價，帳面仍大賺300萬元。新買家登記名字為普通話拼音，估計為內地客。
利嘉閣分行首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山海典灣昨錄新高成交，屬3座高層F室成交，面積468方呎，以連租約645萬元沽出，呎價13782元，屬同類單位歷史新高，新買家為首置客用家。
名采策略客戶主任李明浩表示，北角丹拿花園第5座高層C室單位，面積734方呎，以1118萬元沽出，呎價15232元，低市價約7%。