雖然政府加辣，但對樓市影響似乎不大，部分發展商更大幅加價推售，其中樓齡約12年的恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣，將於下周六發售2座一批62個單位，平均折實實呎約1.52萬元，較今年4月時平均加價約12%，個別單位更大幅加價17.5%，為政府加辣後加價最勁的樓盤。
明報記者 林尚民、林可為
浪澄灣昨日公布一張全新價單，涉及183伙，平均實呎約2.22萬元，扣除最高23%折扣（包括18%聖誕特別優惠、3%新年特別優惠、另選用75天付款再加2%折扣），折實實呎約1.71萬元；發展商同時亦更新一張價單，項目將於下周發售62個位於第2座之單位，分佈於上述兩張價單，該62伙平均實呎約1.9萬元，折實實呎約1.52萬元。
兩房682萬起 個別加價逾17%
恒隆地產執行董事何孝昌表示，今批62伙實呎較今年3、4月推售9座單位高約4%，若以2座4月已公布售價但未發售之單位比較，則加價約12%，今批62伙市值約6.3億元。項目即日起接受認購登記，並於下周三截票，本票10萬元，每人最多限買兩伙。他又稱，今批單位折實價約682萬至1560萬元，實呎介乎1.21萬至1.86萬元。對於今次加價，何稱，項目位於市區，加上市場有剛性需求，故提價推出，並相信市場消化加辣後，樓市會平穩發展。他補充，集團斥資約5億元為項目1及2座翻新。
不過，若對比新舊價單，部分單位實際加幅達17.5%，如實用827方呎的2座33樓C室三房戶，現時定價為1621.7萬元，折實價1248.7萬元，發展商於今年4月初首度推出該單位，定價為1416.9萬元，雖然現加幅約為14%，不過，當時發展商提供折扣率達25%，現已收窄至23%，故實際加幅達17.5%。
內地客9058萬購維港•星岸
此外，長實（1113）紅磡現樓維港•星岸剛獲內地客斥逾9058萬元購入第1座25樓A、B室兩伙，實用分別為1408及1096方呎，以總面積2504方呎計，實呎3.61萬元。若該內地客需要付30%辣稅，涉及稅款2717萬元。長實地產投資董事郭子威表示，維港•星岸今日開放現樓予預約人士參觀，並錄得約30組睇樓客。
囍匯1期6671萬沽最後一伙
另市場消息稱，信置（0083）與合和（0054）合作的灣仔囍匯2期售罄後，囍匯1期亦售出最後一伙，該單位位於第5座32樓A室，折實價6671.78萬元，實用1,803方呎，實呎37,004元。