2017-02-18
東方日報
二手樓愈遲買愈貴，元朗YOHO Town兩房單位售563萬元，創屋苑兩房價新指標，較三個月前對上一層單位登記成交價高出約100萬元。另荃灣綠楊新邨兩房戶售585萬元，一個月亦升價40萬元。此外，二手樓價穩升，本周地產代理行的二手樓價指數升至146.83點，創歷來次高，較一五年高位僅低0.06%。
利嘉閣莊國寶稱，YOHO Town第2座中高層A室，實用面積433方呎，叫價575萬元，最終以563萬元售出，創兩房戶高價，實用呎價13,002元。據了解，上址對上一層單位，去年十一月以460萬元登記成交，約三個月樓價高約100萬元。
美聯梁仲維表示，綠楊新邨S座高層7室，實用面積445方呎，屬於兩房間隔，以585萬元沽出，實用呎價約13,146元，高市價4%，同屋苑R座同類單位上月售545萬元，約一個月賣貴約40萬元。
嘉湖放盤一日沽出
細價屋苑樓價再攀升。中原伍耀祖稱，天水圍嘉湖山莊景湖居5座中層E室，實用面積446方呎，放盤一日即以413萬元沽出，創兩房標準戶新高，實用呎價9,260元，屬標準戶新指標。世紀21奇豐稱，沙田濱景花園4座高層H室，放盤三日售785萬元，實用呎價12,189元，屬標準戶新高。
樓價指數歷來次高
中原稱，馬鞍山迎海．星灣20座中層D室售710萬元，實用呎價14,286元，創同類兩房戶新高。此外，Q房網表示，西營盤KENSINGTON HILL錄首宗租賃成交，單位為中層C室，月租3.2萬，實用呎租56.3元，回報逾3.5厘。
另外，中原城市領先指數報146.83點，創歷來次高，按周升0.16%；分區方面，九龍區樓價指數按周再升0.16%至147.04點，四周三度破頂，同期新界東亦升0.71%。