2017-02-18
明報
【明報專訊】牛潭尾意花園作為長實地產（1113）今年頭炮新盤，項目未推出前，已預告會有「石破天驚」的付款辦法。樓盤於上周公布首批30間洋房價單，顯示發展商會為其中8間洋房買家代繳三成樓價辣稅，成為政府去年11月加辣以來，市場上首個為買家代繳全數雙辣稅的全新樓盤。
據價單位顯示，代繳全數辣稅的付款辦法只適用於8間位於米萊諾大道的洋房。該批洋房位於屋苑最東面，私隱度較高，定價大多逾3000萬元，為價錢較高的一批洋房。以定價計，料三成樓價辣稅涉及約900萬元。若買家不需發展商代繳三成樓價雙辣稅，則可獲25.5%直減折扣，折扣率亦高於其他洋房最高15%直減折扣優惠。
料涉約900萬元
此外，集團旗下財務公司可為買家提供5年過渡性貸款，借出最高75%至85%樓價，視乎所選付款辦法而定，意味買家變相先住後付。
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