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十一月 5, 2024 星期二 間有陽光 28° 58%

房協粉嶺1200單位 可租可買市價七折

(星島日報報道)房屋協會粉嶺百和路提供房屋項目,擬用作優先安置受新界東北發展影響的村民,當中一千二百個單位「可租可買」。消息指,當局會放寬申請門檻,在出售單位方面,定價參照居屋按市價七折,村民毋須入息及資產審查,政府亦擬為村民提供最高五十萬元「過渡津貼」。   政府最快在今年或明年在新界東北收地,據知,發展局官員上月曾往古洞與二百多名受影響村民會晤,初步介紹遷置安排,當中預計可在二○二二年入伙的房協粉嶺百和路混合房屋項目,當中有逾千個可租可售單位。據安排,受影響村民將獲優先安置,毋須接受入息及資產審查,即可以折扣價購買單位,估計可能為市價七折,惟必須非私人物業業主。   由於期間有約四年過渡期,當局將提供一筆過「過渡津貼」。據了解,選擇購買資助單位的村民,可獲政府提供最高五十萬元「過渡津貼」,最終金額按家庭成員人數釐定。   在出租單位方面,消息指申請人的入息及資產限額,參照房協乙類屋邨出租單位相關要求,但六十五歲以上長者可獲酌情安排,有機會免資產審查。   古洞北村代表藍少虎說,政府近日向他們簡介計畫,有村民支持有關項目,認為地點方便;但亦有村民關注,區內租金高企,希望當局考慮在古洞興建類似百和路項目,並按通脹調高特惠金金額。他又說,由收地直至入伙將有長達四年的過渡期,受影響村民總數達四、五百戶,擔心當全部村民同時在私人市場「搶樓」,租金被「扯貴」。   對於盛傳當局提供五十萬元津貼,藍少虎稱當時會晤無提及津貼款項。他又稱,受影響村民迄今仍未獲知遷置安排細節,難以即時決定,他相信安置後才收地,屬最佳安排。   另外,房委會首個綠置居項目新蒲崗景泰苑,仍未能售罄。房委會昨日再邀請四十一名單身申請者到樂富客務中心揀樓,但全日僅得十六人出席,僅十個單位賣出。該項目累計共有八百四十八個單位被選購,即尚餘九個單位,全部為實用面積不足二百平方呎的細單位,當中最便宜的只售九十四萬元的一○五室,至今仍未售出。房委會將於下周一再安排四十名單身人士申請者選購單位。