2017-02-18
星島日報
(星島日報報道)新盤銷情熾熱，受一手氣氛帶動下，二手成交亦受帶動。綜合各大代理行周末兩日預約睇樓量，按周上升近1成。而近日二手市場接連錄得新高價成交，當中元朗指標屋苑YOHO Town 1個2房戶，以563萬元易手，成交價創該類單位新高。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年假期氣氛已過，睇樓量逐漸回升至正常水平。美國加息步伐穩定，加上近日股市連升數日，市場整體投資氣氛良好，帶動樓市成交。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，受惠新盤帶動及節日氣氛消退，買家入市意欲增，部分地區更出現高價成交個案。
利嘉閣市務經理莊國寶表示，元朗YOHO Town2座高層A室，實用433方呎，2房間隔，放盤叫價575萬元，減價12萬元，以563萬元易手，呎價約13002元，成交價創屋苑2房戶新高，而呎價亦貼近屋苑呎價最高紀錄。
據了解，上述成交對上1層單位，去年底成交價約460萬元，在短短3個月間，同類單位約上升100萬元。
世紀21北山地產高級客戶經理李錦如表示，大坑禮賢樓C室，270方呎，1房間隔，獲外區上車客以480萬元承接，呎價17778元，創該物業呎價新高。
港置助理分區董事劉浩勤指出，將軍澳富康花園7座高層G室，592方呎，3房間隔，以623萬元易手，呎價10523元，成交價創屋苑新高。
市場消息指，筲箕灣東濤苑A座中層5室，面積400方呎，2房間隔，在自由市場叫價600萬元放盤，剛以585萬元售出，呎價14625元，創屋苑新高，並為全港歷來第5高。