2016-09-05
經濟日報
大額買賣轉旺，業主趁勢放售。由金利豐（01031）朱太等持有中環荊威廣場舖位，以16億元放售。
涉2.9萬呎 金利豐朱太等持有
市場消息指，中環威靈頓街大樓面舖位放售，涉及荊威廣場多層舖，物業地下、地庫、1至2樓，面積合共約2萬平方呎，現由渣打銀行以每月約320萬元承租，至於3樓及4樓，面積約9,000平方呎，由夜場Magnum以每月92萬元承租，舖位總樓面達2.9萬平方呎，月租合共約412萬元，業主於市場放售，市值約16億元，回報率逾3厘。由於舖位位處中環核心，加上回報率不俗，料吸引基金注視。
據了解，舖位現由金利豐金融朱太、玩具大王蔡志明等持有，2009年，朱太等合組財團，以16億元向美林證券購入中環荊威廣場舖、旺角金都商場及百寶利商業中心多層舖位，持貨多年物業大幅升值，其中2014年，更以7億元把百寶利商業中心多層舖，沽予黑石基金。
港置工商董事王嘉祺表示，葵涌和豐工業中心一樓01至05室及10室，現以7,650萬元放售，物業面積19,715平方呎，意向呎價為3,880元。