2016-09-05
經濟日報
樓市掉頭回升，買家心急入市，有買家繳付10%額外印花稅（SSD），購入東涌昇薈一個未屆滿3年額外印花稅期限的600萬元兩房戶。
600萬成交 呎價8969
市場人士指上述成交為昇薈7座中層C室，實用面積669平方呎，兩房間隔，以600萬元易手，實用面積呎價8,969元，原業主於2013年第四季以506萬元購入，由於單位未屆滿3年額外印花稅期限，故轉售要繳付樓價10%稅款（即60萬元），而是次稅款由買家支付，連同稅款在內，買家購入價逾660萬元。另同區映灣園6座中層A室，實用面積891平方呎，3房套房，以約718萬元易手，實用呎價約8,058元。
與此同時，上車客亦加快入市步伐，即睇即買。祥益地產高級營業經理林偉光表示，屯門大興花園2期6座中層E室，實用面積475平方呎，放盤約一個星期，原開價430萬元，及後獲市區上車客即睇即買，雙方傾價後，以425萬元達成交易，實用呎價8,947元。原業主於1997年3月以242萬元購入，帳面獲利183萬元。