2016-09-05
東方日報
發展商趁新盤熱銷乘勝追擊搶推單位。新地（00016）元朗Grand YOHO第一期昨加推113伙，折實平均呎價13,888元，個別單位呎價較之前推出同層相若單位高逾兩成，但發展商強調屬原價加推，而加推特色戶價單呎價最高逾2.4萬元，再挑戰元朗分層戶新高。
新地副董事總經理雷霆稱，Grand YOHO第一期228伙已沽清，昨加推113伙的價單，市值約10.7億元，包括4伙特色戶，銷售時間視乎收票情況再定。
價單顯示，該盤昨加推2座7樓E室兩房戶，價單售價810.11萬元，實用呎價15,579元，同座同層相同坐向的D室兩房戶，上月十七日公布的價單售價僅668.62萬元，實用呎價12,833元，是次加推E室呎價較D室高逾21%。
問及部分加推單位較同層單位售價為高，雷霆回應，定價是有根據的，反映不同單位景觀及坐向等因素，昨推單位與對上一張價單比較屬原價加價。新地代理助理總經理胡致遠說，昨加推113伙的價單平均呎價16,989元，折實平均呎價13,888元。
Grand YOHO第一期首推兩伙連天台特色戶已沽清，其中第1座43樓A室，成交價2,228.07萬元，實用呎價22,104元，創元朗分層戶新高。昨加推單位中，第9座51樓B室連天台特色戶，價單售價2,373.69萬元，實用呎價24,147元，再挑戰元朗分層戶新高。
海翩匯155伙料周六賣
九龍方面，華懋銷售部總監吳崇武稱，截至昨午三時，將軍澳海翩匯首推535伙已售481伙，套現逾30億元，為集團創立以來首輪銷售成績最好樓盤，昨原價加推155伙，料本周六進行次輪銷售。價單顯示，昨加推155伙的平均呎價為13,604元，折實平均呎價11,847元，折實售價537.14萬至1,124.69萬元。
啟德1號最快今加推
另中國海外地產董事總經理游偉光稱，「港人港地」項目九龍啟德1號（I）首輪推售300伙已沽清，買家佔兩至三成為投資者，最快今加推新一批單位。
此外，過去兩日新盤市場錄逾1,130伙成交，料創近年周末新高。