2017-02-17
星島日報
(星島日報報道)屋宇署昨公布，去年全年的私樓施工及落成量，其中施工量為19682伙，按年增長8.4%，並創下自2001年以來的16年新高。至於去年的私樓落成量為14594伙，按年上升約29%。
據屋字署數據顯示，去年全年的累計施工量達19682伙，較2015年的18152伙上升約8.4%，連升兩年，並創下自2001年以來的16年新高。而去年十二月份共有兩個私宅項目動工，涉及單位共1631伙，按月增長近28%。利嘉閣研究部認為，隨著多個大型住宅私樓項目，可在今年相繼展開工程，估計2017年的施工量料再作增長，有機會挑戰2萬伙的水平。
至於私樓落成量方面，去年約有14594伙落成，較2015年全年的11280伙高出約29.4%，為2014年後第二高的數字。而去年12月份私人住宅落成量為2533伙，較去年11月的632伙，按月上升約3倍，為半年新高。
美聯首席分析師劉嘉輝指出，據美聯資料顯示，去年落成的單位中，截至今年1月底，已有逾12300伙售出，佔落成總數約85%。
若以3區劃分，去年落成的單位中，新界區售出率最高，達約89%，市場已吸納逾8100個單位。
此外，去年12月共批出23份建築圖則，其中港島2份、九龍3份及新界18份，包括8項住宅及商住發展、5項商業發展、5項工廠及工業發展及5項社區服務發展。
其中較矚目者，包括由億京發展的大埔白石角科進路項目，現獲批建12幢介乎16及18層高的住宅物業，另連1層地庫，以及1幢2層高的會所，項目住宅樓面約111萬餘方呎。
同時西貢大洞禾寮項目，亦獲批建築圖則，可建17幢介乎16至25層高的物業，項目住宅樓面約215萬餘方呎，非住宅樓面則為約8.8萬餘方呎。
另外，永泰屯門掃管笏盤批建2幢17及18層高物業。
而獲准動工的建築工程項目則有19個，該署亦接獲8個建築項目的上蓋工程動工通知。
同時也發出19份入伙紙，包括港島6份、九龍3份及新界10份。