2014-04-07
星島日報
(星島日報報道)新盤推售步伐不停，二手業主為搶回市場購買力，紛紛擴大議幅，以致周六雖為清明節假日，但百大屋苑於過去兩天，交投量仍反彈，共錄四十二宗成交，按周增加兩成七，而成交集中於中細價屋苑，並多屬低市價水平。
綜合市場消息，百大屋苑於剛過去兩天，共錄得四十二宗成交，按周增加九宗，共錄二十三個屋苑成功開單，反映整體市況回升。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本周末主要成交集中細價樓，因新界區較多業主願意大幅減價，刺激交投。
港置高級執行董事伍創業表示，有部分未成功入手一手市場的買家回流二手市場，加上市場前景仍未明朗，業主都願意主動減價或擴大議幅，使二手交投氣紛回升。
沙田第一城錄得六宗成交，按周上升五宗，為百大屋苑之冠。利嘉閣聯席董事何家健表示，雖然適值清明節日，但屋苑成交未見減少，其中四十九座中層E室以三百四十萬元成交，實用面積為二百八十四方呎，呎價約一萬一千九百七十二元。另外，三十七座中層A室，實用面積二百八十四方呎，亦以三百四十八萬元獲承接，呎價約一萬二千二百五十四元。
天水圍嘉湖山莊於去周末錄得五宗成交，比上周升百分之二十。祥益董事謝澤銘指出，由於市場消息逐漸明朗，加上業主叫價態度回軟，業主多願意擴大議價空間，亦願意主動減價，願減價百分之三左右，因此成交量上升。
美聯分行助理聯席董事施衍銘表示，鰂魚涌太古城天山閣高層B室，實用約六百八十九方呎，業主減四十萬元以約八百五十萬元易手，呎價約一萬二千三百三十七元。原業主於八九年以約一百二十五萬元購入，轉售帳面大賺約七百二十五萬元，升值約五點八倍。
世紀21日昇董事黃文龍表示，北角城市花園錄得一宗成交，涉及單位屬十四座高層B室，單位面積為五百六十四呎，以七百三十萬元成交，平均呎價為一萬二千九百四十三元，據悉，原業主叫價七百六十六萬多元，議價後以減價三十六萬多元成交，減幅達百分之五，屬市價。
2014-04-07