2016-09-05
星島日報
(星島日報報道)過去2日多個新盤齊齊應市，提供過千伙，購買力紛轉向一手市場，二手成交量明顯受挫，惟量跌但價靠穩，其中青衣灝景灣創屋苑今年以來新高造價，另外，大型藍籌屋苑亦錄得市價成交，天水圍嘉湖山莊單日錄2成交。
二手市場過去2天成交量大跌，僅錄18宗成交，較上周的33宗下跌約5成。港置行政總裁李志成表示，由於新盤銷情理情，促使二手業主叫價更為心雄，部分業主趁勢提價，亦有個別業主索性封盤拒賣，靜觀後市變化，與此同時，買家亦審慎入市，進一步窒礙二手交投。
中原分行市務經理姚智皓表示，青衣灝景灣1座高層E室，面積826方呎，3房套房加工人房間隔，1040萬元成交，創屋苑今年以來新高造價，呎價12591元，高市價約3%，買家為換樓客。
祥益營業副董事胡志偉表示，屯門兆麟苑1座中層6室，自由市場價330萬售出，面積401方呎，呎價8229元，創年內屋苑2房戶新高。
中原分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城B座高層04室，面積568方呎，3房間隔，業主原開價約638萬元，其後反價10萬元，以648萬元易手，呎價11408元。
中原分行經理黃懷恩表示，嘉湖山莊美湖居1座高層CD相連戶，面積1085方呎，以861.8萬元成交，呎價7943元，屬市價；賞湖居5座低層F室，面積449方呎，放盤不足1天，以363.8萬元成交，呎價8102元，屬市價。
利嘉閣高級經理黃凱達表示，鰂漁涌太古城過去2日錄3宗成交，其中安盛台寶安閣高層C室，面積713方呎，以1180萬元成交，呎價16550元，高市價3%。
利嘉閣聯席董事伍仲華表示，荔枝角美孚新邨萬事達廣場3號極高層C室，面積409方呎，成交價455萬元，呎價11125元。
中原分行經理雷澤麟表示，1期百老匯街10號中層B室，面積633方呎，以728萬元成交，呎價11501元，屬市價。
美聯助理區域經理王子超表示，粉嶺碧湖花園3座中層F室，面積400方呎，2房間隔，375萬元成交，呎價9375元；六福行分行經理陳寶華表示，3座中層E室，面積400方呎，390萬元成交，呎價9750元，為今年以來屋苑同類新高和呎價新高。