2014-04-07
星島日報
(星島日報報道)新盤市場戰況升溫，其中元朗新盤蔚林，剛於上周五上載樓書，發展商旋即於昨日向代理發出銷售委託，並有機會於本周內為首批單位開價；系內同區溱柏過去周末保持平穩承接，兩天合共錄得五宗成交。
由新世界發展的元朗全新盤蔚林，早於去年十一月獲批預售，發展商加快推盤部署，繼於上周五晚突擊上載樓書後，昨亦向代理發出銷售及推廣委託書，並同時開放項目設於展銷廳內的樓盤模型給代理參觀，為項目進行軟銷，料有逾五百名代理到場。
市場消息指，項目有機會於本周內，首批單位開價，按例將不少於三十伙。該盤共提供九十八伙，包括九十伙分層單位、及八幢獨立洋房戶，分層住宅共有四座物業，共有四座住宅物業，每座樓高六層，採一梯四伙或五伙設計，涵蓋一房至四房多元化間隔；而洋房戶的實用面積則由一千六百二十一至二千零三十三方呎不等，項目預計關鍵日期為今年十二月底，樓花期約九個月。
系內同區溱柏周末合共錄得五宗成交，包括昨沽出的五座十六樓A室，實用面積九百五十一方呎，屬四房一套戶型，連車位以八百七十九萬六千元成交，呎價九千二百四十九元。
另外，項目六座十一樓C室亦獲承接，單位實用面積五百九十八方呎，成交價五百一十三萬八千元，呎價八千五百九十一元。項目自開售至今累售一千零七十九伙，佔全盤可售單位近九成二，套現逾四十四億元。
同系溱林周末亦錄沽出一伙，項目至今累售二百伙，佔可售單位近九成八，套現逾十一億六千萬元。
系內與恒基及培新合作發展之馬鞍山落禾沙迎海，昨亦於市場錄沽出一伙，為二座中層F室，實用面積八百三十二方呎，定價一千一百七十六萬一千元，呎價一萬四千一百三十六元，惟有關成交至截稿前，仍未上載至成交紀錄冊中。
2014-04-07