2016-09-03
經濟日報
【本報訊】新盤熱賣帶動，二手樓價穩步回升，多個二手屋苑錄得高價成交，其中馬鞍山新港城B座低層3室，實用面積348平方呎，屬於兩房間隔，剛以448萬元易手，呎價12,874元，創同類單位近期新高。
其次，荃灣綠楊新邨D座高層06室，實用面積445平方呎，兩房間隔，成交價547.8萬元，呎價12,310元，呎價創屋苑今年新高。
原業主於2013年9月392萬元購入，3年額外印花稅「期滿」後立即沽貨，帳面獲利155.8萬元，單位升值40%。
將軍澳THE PARKSIDE 2A座低層B室，實用面積1,109平方呎，屬3房套房加多用途房單位，附設花園及按摩池。今年5月時開價4.2萬元，至8月份入伙時即加價至4.9萬元放租，最終以4.88萬元租出，實用呎租44元。
菁泉雅居396呎 售518萬
再者，大埔菁泉雅居B座高層C室，實用面積396平方呎，剛以518萬元易手，呎價13,081元，創屋苑近1年高位。
至於公屋市場方面，市場消息指，粉嶺祥華邨祥德樓B翼高層7室，實用面積490平方呎，剛以綠表價203萬元（未補地價）易手，呎價4,143元，創出屋苑綠表價歷史新高。