2016-09-03
經濟日報
一手新盤大戰今天展開，共1,114伙今天同日開售，為兩年半來最旺的周末。今天銷售成績將成下半年樓市走勢的重要指標，若3盤銷情報捷，可刺激其他發展商的推盤信心，及帶動樓價回升。
海翩滙 大手買家優先揀樓
華懋表示，旗下將軍澳海翩滙總共收得9,282票，較今天開售535伙，超額逾16倍，當中155個登記來自代理入票，另有小量旗下員工入票。
項目今天將分3節銷售，採取大手買家優先的安排。A1組（購買3伙）將可最先揀樓，此組別共收票42張；其次為A2組（購買2伙），共收票230張。
大手買家必須購買最少1伙3房或4房大單位，若所有大單位售清，買家即可選購任何單位。發展商除預留19伙開放式單位予B組（其他買家）選購外，其他單位不設限額。至於B組則在下午1時開始登記。
華懋集團銷售部總監吳崇武表示，希望海翩滙首輪開售可全數沽清，創今年首日銷售量最多紀錄，最快周日（4日）下午加推單位。同系屯門琨崙下月將修改付款辦法，但價錢不會調整。
Grand YOHO超購47倍
其餘兩盤昨天為準買家抽籤分組，3盤合共錄得31,474個登記，凍資金額逾31.4億元，為一手例後新高。
其中新地（00016）元朗Grand YOHO次輪認購登記共10,918個，較開售228伙超額47倍，今天上午9時15分開始第1組登記；中國海外（00688）啟德1號（I）收11,273個登記，較300伙超額37倍，包括資深投資者「玩具鄭」鄭躬洪亦有入票。
元朗新盤大賣，新地同區餘貨趁旺市加價。映御昨更新3張價單，將31個單位加價，當中低層單位加幅較大。發展商稱，31伙平均加幅4%。另錦田北峻巒1A期兩個單位，較上月加價2.4%至3%，發展商同時取消新地員工付款計劃。
天璽6伙 劃一加價3%
西九龍天璽6伙較3月時定價劃一上調3%，由於全屬大碼豪宅，加價金額達100多萬至260萬元不等。
新盤戰即將展開，其他餘貨項目仍有不少買家入市，一手市場昨天共錄19伙成交。灣仔尚匯40樓A室以6,500萬元售出，單位面積1,512平方呎，成交呎價42,989元。
撰文:
梁永祥