2017-02-17
經濟日報
農曆新年假期過後，睇樓量亦重投二手市場，不少屋苑的睇樓氣氛已回復至假前水平。10大屋苑中，新界區上車盤表現較理想。
一城優質2房 470萬成交
本月已過了一半，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城受睇樓量回升帶動，交投速度加快。其中，嘉湖山莊本月迄今錄逾14宗買賣成交，較上周增加近兩成，區內代理指，睇樓量已陸續回復至假期前水平，但礙於業主接受的議價幅度有限，交投未見大幅受惠，而期內租盤的消化反較賣盤理想，本月迄今累錄近30宗租務成交。
至於另一上車盤沙田第一城，本月暫錄10宗成交，細單位佔8成，目前2房平均造價介乎410萬至450萬元不等，個別優質2房戶更錄得高達470萬元成交，而交吉單位亦較之前稍增，同期租盤的比例亦大幅回升，促使細單位租金面臨受壓，現時2房平均月租約1萬元。
九龍區方面，荔枝角美孚新邨交投量回升，本月最新數字突破個位數，升至11宗，細單位依然受追捧。美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，最新錄得的6期蘭秀道17號高層，實用面積518平方呎，成交價675萬元，呎價達1.3萬元。
欄名: 十大屋苑行情