美景花園抽籤揀買家

二手樓買賣及租賃市場同時缺盤，除新盤賣樓要抽籤，青衣美景花園一個兩房單位，獲兩組客出同一口價，亦要即場抽籤定買家，單位以399.8萬元交吉沽出；另入伙盤亦打破「低租魔咒」，將軍澳THE PARKSIDE三房戶，以每月4.88萬元租出，實用呎租約44元，同創同區次高。 利嘉閣何振榮稱，美景花園5座低層A室，實用面積約401方呎，屬「大兩房」間隔，叫價約400萬元，同時獲兩組客出同一口價，原業主即場抽籤定買家，單位以399.8萬元沽，實用呎價約9,970元，三年升值40%。 THE PARKSIDE呎租$44 區內次高 中原伍錦基稱，THE PARKSIDE錄租賃成交，屋苑2A座低層B室，實用面積1,109方呎，套三房連花園單位，五月月租叫租4.2萬元，將入伙時調升至4.9萬元，終略減至4.88萬元租出，實用呎租約44元，月租及呎租創全區次高，租金回報約3.5厘。 二手盤短缺，業主紛反價；利嘉閣稱，東涌映灣園9座低層D室反價5,000元，以575.5萬元沽，三年升值約6%。中原指該區本月首兩日錄5宗買賣。忠誠拍賣本月中推出馬鞍山雅濤居1座高層事故單位，實用面積500方呎，開價488萬元，實用呎價約9,760元，較市價低約一成。該單位去年曾以448萬元放售，是次開價較去年高約9%。