2017-02-17
經濟日報
資助房屋樓價同創新高，沙田愉翠苑3房單位，於綠表市場上以590萬元沽出，創新界未補地價居屋樓價新高。假設連地價沽，市值可達780萬元。
上述單位為愉翠苑L座中低層7室，實用面積650平方呎，3房連套房。據悉，原業主開價600萬元，議價10萬元後，獲公屋綠表客以590萬元（未補地價）承接，呎價9,077元。代理指出，同類型盤源少，加上望開揚景，支持單位以新界綠表居屋新高價沽出。
參考愉翠苑連地價單位，去年11月份成交呎價約1.1萬元，連同樓價過去數月的升幅，估計上述愉翠苑連地價沽出，呎價達1.2萬元，市值約780萬元。
另外，筲箕灣東旭苑A座低層單位，實用面積650平方呎，於1月份以683萬元（未補地價）沽出，樓價屬全港綠表居屋次高。資助房屋買賣旺，根據房委會資料顯示，1月份公屋及居屋綠表市場錄204宗成交，連續兩個月維持200宗以上水平。至於2月份上半月，暫錄27宗成交。
康山14965元呎 全港最貴
至於鰂魚涌居屋康山花園10座高層D室，實用面積431平方呎，以645萬元（已補地價）沽出，平均呎價14,965元，創全港已補地價居屋呎價新高，較對上一個紀錄東欣苑呎價14,906元，略高出0.4%。同時屋苑10座中層E室，實用面積484平方呎，以720萬元（已補地價）沽，屬屋苑兩房價新高。
撰文:
文倩婷