豪宅亦現新高價，九龍站凱旋門「大宅門」單位剛以1.68億元公司股權轉讓方式易手，實用呎價近8.6萬元，料創九龍區標準戶新高。
同類單位 4個月升值54%
市場消息指，由時代地產（01233）主席岑釗雄妻子李一萍持有的凱旋門摩天閣高層A室，剛成功易手，作價1.68億元，單位實用面積1,955平方呎，實用呎價高達85,934元。物業於2012年以1.1億元購入，易手帳面獲利5,800萬元，升值53%。可留意的是，去年11月份一個較低層的同類單位，成交作價僅1.09億元，面積相同，意味在4個月內樓價升幅達54%。
由於是次以公司股權方式易手，買家因而可節省3成的辣招稅，涉稅約5,040萬元。
資料顯示，李一萍於去年8月份斥6.3億元購入山頂豪宅Mount Nicholson 6號屋。
九龍塘逸瓏 天台戶4.9萬元呎
另外，九龍塘逸瓏錄得天台連泳池單位成交，作價1.068億元，單位實用面積2,188平方呎，連1,855平方呎天台，另設泳池，實用呎價48,812元，創屋苑呎價新高。
原業主於2013年3月份以9,550萬元購入物業，持貨4年，易手帳面獲利1,130萬元。
土地註冊處顯示，馬主游紹賢以近2.3億元購入鴨脷洲南區•左岸1、2座高層合共4伙，另外斥1,810萬元連購5個車位。
撰文:
梁振鋒