2016-09-03
明報
【明報專訊】英脫歐後樓價不斷上揚，最新公布的中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報138.17點，按周升2.55%，而CCL（中小型單位）則報136.35點，按周升2.35%，兩者升幅均創下7年新高，而有關指數為37周、即逾9個月新高，升穿今年初水平。
事實上，過去兩個月，市場有多個主攻細單位新盤推出，且銷情理想，帶動細單位樓價升勢強勁。
指數升穿今年高位
若以地區分析，則以港島區升幅最勁，港島CCL Mass報149.57點，創38周新高，按周升5.84%，升幅超過8年半（445周）最大；九龍CCL Mass報133.33點，創34周新高，按周升2.21%，升幅61周最大，並連升5周共4.22%；新界東CCL Mass報144.53點，創37周新高，按周升0.69%；新界西CCL Mass報120.26點，創33周新高，按周升0.46%，並連升4周共3.3%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇（圖）表示，本周CCL八大指數齊升，為過去8周內第三次，其中CCL最新報136.21點，創36周新高，按周升2.31%，升幅330周（即近六年半）最大，CCL Mass報138.17點，創37周新高，按周升2.55%。
4區樓價指數全線上升
在八大指數中，CCL、CCL Mass、CCL（中小型單位）及港島指數，剛升穿今年1月時的高位，九龍及新界西則逼近今年初高位，而新界西3周前早已升穿今年初高位，樓價明顯反覆向上，並加速升勢，CCL已經升破135點水平，預期2016年第四季目標是重返去年九月高位，即146.92點水平。