2017-02-16
東方日報
住宅樓價高位徘徊，市場竟罕有錄得低市價成交個案。鰂魚涌太古城低層單位售740萬元，實用呎價僅1.38萬元，料低市價約3%。另天水圍栢慧豪園曾發生事故單位，減價後即以340萬元售，較三日前一個同坐向及面積的高層戶成交價，低出約140萬元。
中原趙鴻運稱，太古城本月成交包括兩宗極低層戶，平均呎價跌至1.61萬元；該屋苑寧安閣低層F室，實用面積530方呎，減價20萬元，以730萬元連租約沽，實用呎價13,774元。
栢慧事故戶劈50萬沽
市場消息稱，栢慧豪園6座曾發生事故單位，實用面積494方呎，減價50萬元，僅售340萬元，實用呎價6,883元。對比同座極高層同室戶，三日前售480萬元，是次做價低出140萬元。
沙田細單位受追捧，美聯陳國良稱，沙田翠華花園C座高層1室，實用面積215方呎，售333萬元，實用呎價15,488元創標準戶新高。該行陳純琛稱，同區希爾頓中心A座低層4室一房戶，售價約405萬元，實用呎價14,311元，屬近年高價。
綠楊每呎13258創新高
有新盤推售的荃灣區錄高價二手成交。消息稱，綠楊新邨D座高層兩房戶，售價590萬元，實用呎價13,258元創屋苑歷史新高。資料顯示，同區居屋寶石大廈2座中低層戶售580萬元，有機會屬新界居二價新指標，實用呎價9,699元。世紀21奇豐胡佩碧稱，馬鞍山居屋錦龍苑C座高層3室，自由市場賣405萬元，實用呎價1.01萬元創一年新高。
香港置業劉浩勤稱，將軍澳維景灣畔16座高層H室售770萬元，實用呎價1.28萬元，屬同類次高。消息稱，奧運站帝柏海灣5座極低層E室亦售1,048萬元，實用呎價1.77萬元。