2017-05-26
經濟日報
新界迷你戶呎價貼港島樓，滾雪球效應下，鰂魚涌康怡花園複式戶以每平方呎18,293元沽出，創屋苑新高。
沙田河畔花園呎價高見1.8萬元，間接推動港島藍籌屋苑身價升。消息指出，康怡花園B座複式戶，實用面積738平方呎，屬3房間隔，望山景，以1,350萬元沽出，平均呎價18,293元，創出屋苑呎價新高，較3月份舊紀錄呎價17,051元，再高出7.3%。
南豐新邨2房價近700萬
另外，同區南豐新邨兩房樓價逼近700萬元。市場指1座低層F室，實用面積391平方呎，成交價680萬元，平均呎價17,391元創新高。
原業主2006年以166萬元購入單位，轉手帳面獲利514萬元，升值3倍。同座低層G室，去年9月份成交價530萬元，相隔半年多，同戶型樓價上升150萬元，幅度近3成。
將軍澳君傲灣 3房1257萬
此外，將軍澳君傲灣3房戶以1,257萬元沽，料創屋苑樓價次高。利嘉閣地產聯席董事梁敬嚴透露，屋苑3座高層D室，實用面積792平方呎，單位向南望海景，呎價15,871元。原業主2012年以795萬元購入單位，轉手升值462萬元。
撰文:
文倩婷