2014-04-07
經濟日報
火炭半山提供洋房的屋苑並不多，僅有麗峰花園、渣甸山花園、田和苑及伯爵堡，其中麗峰花園另有分層戶提供。
利嘉閣地產沙田豪宅高級聯席董事歐陽肇青指，渣甸山花園共提供41座洋房，放盤量亦較為集中，反觀餘下洋房屋苑只有零星放售。
該區住客多屬廠家，因往返內地，或經獅子山隧道出九龍塘，或由尖山隧道往九龍站，分別僅需10及15分鐘。
向南享花園景 僅兩層設計
是次介紹的渣甸山花園A型單號屋，向南望對出花園，享有一片綠油油的景色，目前以2,580萬元放售。
上址洋房最大的優點是僅兩層，免卻上落樓梯之苦。入口一層為客飯廳，由於屬高低層設計，因此兩區分明。飯廳已鋪有木地台，並襯上橢圓形的長餐桌及同系的高背餐椅，主牆簡潔的擺有陳設櫃。
往下行即抵客廳，此區鋪有雲石地台，以一張棗紅色三座位皮梳化將空間分隔，兩側分別添有單人及雙座位的同系皮梳化。主牆鋪上了木飾板，亦打造地櫃，上方擺設電視外，尚可收納音響等。
保持套3房 各睡房空間充足
由於廳長逾20呎，因此在梳化後方添置麻雀枱也不覺得侷促。客廳步出即為花園，目前已砌有錦鯉魚池等，花園中央則擺設了圓形的戶外枱及椅子。
往上行即抵臥區，目前仍保持套3房設計，當中兩房跟客廳同向，望公園景。每間睡房均有充足空間，其中主人套房為斜屋頂設計，中央添有5呎闊雙人床外，左側尚可擺放床頭櫃及淺色的印花單人梳化椅。
目前渣甸山花園約有7間放售，叫價介乎2,400萬至3,000萬元。屋苑洋房分A至C型，實用面積由1,741至1,931平方呎，建築面積則由2,291至2,445平方呎不等。
撰文:龔綺玲