粉嶺高爾夫·御苑最快周六開價

【明報專訊】新界區多個新盤正加緊部署。恒地（0012）今年頭炮、位於粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫·御苑，示範單位料周六起開放予公眾參觀，最快周六開價，預計月底至下月初開售。此外，長實地產（1113）馬鞍山新盤星漣海最快下周上載樓書，意味開售步伐進入直路。 首批118伙 主打大單位 恒地旗下單位總數涉590伙的高爾夫·御苑，樓花期約26個月，發展商昨率先開放示範單位予傳媒參觀。恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，首張價單不少於118伙，主打分層大單位，佔首批逾八成，料包括實用面積1314方呎、屬4房連雙套房的樓王單位。韓續指，項目將考慮各種付款計劃，惟詳情將於價單公布後才落實，定價將參考新界區最貴豪宅。項目提供25幢洋房，命名為高爾夫•皇殿別墅。對於今年樓市走勢，韓稱，近期新盤銷情理想，市場剛性需求強，不擔心承接力，料今年樓市將平穩發展，看好一線豪宅。此外，他透露同系北角維峯昨日售出項目最後一伙，全盤套現逾10億元。 至於樓花期約16個月，將提供454伙的馬鞍山星漣海，長實地產投資董事郭子威表示，星漣海最快下周上載樓書和開放示範單位。示範單位設於紅磡置富都會，包括3個交樓標準單位及1個連裝修單位，3、4房戶型均有提供。他續指，本周六將向3000名深圳代理介紹樓盤設計特色，希望可將內地客比例由5%增至最多15%。 星漣海最快下周開放示位 另外，該集團亦擬伙銀行引入按揭存款掛鈎計劃。對於粉嶺將有新盤推出，郭認為，多盤推出有利帶旺樓市氣氛，而且星漣海全為3、4房大單位，針對換樓客，兩盤無直接競爭。