2014-04-07
經濟日報
金寶國際董事長李秀恒認為，隨着科技發達，機構業務轉變，要以高質素寫字樓才可吸引客人。
供電要充足 備淋浴設施
李秀恒亦為香港經貿商會會長，對商業及中小企營運等認識深。
對於現時很多人呻生意難做，他謂現時營商環境並不太差，未來服務業成主流，「其實各行各業有得做，市場在轉變中，如最近內地舉行兩會，中國的服務業成主導產業，未來勢成主力。而香港的服務業向來出色，予人信心，所以香港仍有很多機遇。」
他認為，現時企業形式轉變，因此提供商用物業的質素需與時並進，「現在機構對商業樓宇要求高，如升高地台等設備不可缺少，科技發達下供電必須充足。此外，現時不少行業需與外國經商，上班時間不再是傳統朝9晚5，商用物業要提供24小時管理，辦公室要有淋浴設施等，方便員工。」
網購難取代 飲食業看俏
另一項商用物業為舖位，李秀恒分析，隨着互聯網購物盛行，對傳統零售必有影響，因此舖位價值亦可能下跌，「網購會分了傳統零售生意，我們沒投資商舖，但相信炒舖熱潮已過，我認為未來的商舖可能只是陳列作用。」
他分析，由於飲食是網購無可能代替，飲食業亦是香港的強項，值得加以發展。