2014-04-07
經濟日報
【本報訊】新地（00016）早前申請大埔松嶺綠化地建私樓遭否決，城規會傾向接納規劃署建議的公屋計劃，將與比鄰前大埔私家醫院地一併發展，新地農地面臨被收地局面。
併醫院地建公屋 城規開綠燈
新地去年底建議將所持有的大埔松嶺農地及比鄰官地，用作興建6座私樓，提供1,144伙，但其後政府在今年初提出，在與新地計劃相叠的土地，連同附近已流標的大埔第9區私家醫院用地，一併收回用作興建11幢公屋，涉及6,350伙。
城規會發言人指，委員認為發展商提出的申請之中，北面的部分現時主要是綠化地帶，屬於茂密的林地，發展商缺乏理據去支持將用地改劃成住宅，即使是南面的用地，委員亦認同較適合發展公共房屋，特別是用地會與鄰近大埔第9區一併以綜合形式發展成屋邨。
此外，規劃署還一併建議改劃區內6幅用地為住宅，涉及4,175伙，包括汀角路近鳳園的綠化地改建620伙。
規劃署倡 區內6地改住宅
據悉，城規會亦通過有關改劃建議，雖然有部分委員關注，多幅綠化地遭改劃作住宅，不過整體傾向認同獲改劃的綠化地都是現時新市鎮邊緣地區，發展屬於自然延伸。
另一方面，獲安排在本財政年度首季出售的馬鞍山馬錦街及恒光街地盤，早前地政總署申請放寬地積比率20%，亦獲城規會通過，委員認同增加的密度用意是配合政府提高建屋量的政策方向。