2014-04-07
經濟日報
為趕復活節檔期賣樓，發展商全速部署推盤，粉嶺瓏山一號可望周內開價，元朗蔚林則剛簽發銷售委託，荃灣環宇海灣料下周上樓書，預計復活節檔期新盤競爭相當劇烈。
新地兩洋房項目 次季登場
新地（00016）粉嶺瓏山一號為新地本月主要推售新盤，新地副董事總經理雷霆表示，項目有機會本周公布首批價單。發展商今將會率先開放示範單位予傳媒參觀，料可在復活節期間開售。雷霆指，集團第二季會緊接推售兩個洋房項目，包括青龍頭海瀧珀及山頂Twelve Peaks，而將軍澳天晉III將部署第三季推盤。
至於同系錦田北爾巒，雷霆表示項目已所餘無幾，全盤至今累售逾660伙，佔高、中、低座（分層住宅單位）共732伙超過9成。他續指，集團將會保留兩座位於單邊最佳位置的名門望族至尊府邸共16伙、及34座未出價的洋房，在交樓前再推售，並指有信心項目能在交樓前接近沽清。
新地代理助理總經理陳漢麟補充指，爾巒預計將於今年8月中開始陸續交樓，而項目分層單位當中，尚有3個高層特色戶尚未推售。
長實環宇海灣 下周出樓書
近日積極部署推盤的還有新世界（00017）元朗唐人新村蔚林，據悉發展商昨曾就項目與代理會晤及開放項目模型予代理參觀，並已向代理發出銷售及宣傳委託書。
消息指，昨全日共設3場簡介會，估計有逾500名代理到場。另系內同區溱林上周六沽1伙，而溱柏在過去兩天則共沽5伙。
另邊廂，長實（00001）等荃灣環宇海灣亦正為推盤準備，長實執行董事趙國雄表示，項目樓書現已交予港鐵審批，估計最快下周發放，若上載樓書順利，銷售亦將入直路，相信首批能有折讓，而示範單位亦已完工。他續指，再下一個推售的項目料為將軍澳日出康城3期，連同大埔嵐山，估計3個大盤有機會在上半年同時登場。
對於長沙灣丰滙，趙國雄表示對項目整體銷情滿意，而日前已提價約1%加推最後93伙，今會與市建局商討銷售事宜，最遲明天公布銷售安排。據悉項目在過去兩天共累錄逾700個登記。
新盤兩天38成交 高士台沽3伙
其他新盤方面，過去兩天新盤市場約錄得38宗成交。其中西營盤高士台昨日再沽3伙，2座36樓A及B室平台特色戶由同一組買家以約5,795.8萬元購入。
撰文:郭伊妮