2016-11-23
經濟日報
資金持續流入車位市場，刺激身價急升，天水圍嘉湖山莊有車位再以新高價85.5萬元沽出，原業主僅持貨7個月轉手，升值幅度達4成。
本月已逾20成交 近年最旺
上述車位位於樂湖居B1層單號車位，原業主本年4月份，以60萬元購入，日前獲買家以85.5萬元新高價承接，帳面獲利25.5萬元，升值43%。值得一提是，嘉湖山莊車位價，於月內已四度創出新高，是次車位價較上周末所錄得的85萬元舊紀錄價高出5,000元。
中原地產副區域營業經理馬斯力指出，上述車位由收租客承接，市值月租約2,500元，租賃回報有3.5厘。
據悉，買家原心儀屋苑住宅單位，加辣後轉投車位市場。本月屋苑車位已錄逾20宗成交，屬近年最旺，現車位叫價最平要85萬元起。
至於將軍澳廣場加辣後累錄5宗車位買賣，當中有3宗成交價，同屬今年高價155萬元，中原地產高級分行經理柯勇表示，成交包括屋苑B2層一個單號車位，目前屋苑有約20個車位放售，入場價由160萬元起。