據土地註冊處資料顯示,大坑名門3座高層A室,實用面積1,752平方呎,原業主2013年以4,530萬元購入,持貨3年以4,080萬元沽出,帳面蝕450萬元。
單位連釐印(192.5萬元)及其他雜項支出,實質蝕約728.6萬元離場。
翻查紀錄,於2005時發展商以4,317萬元沽出該單位,亦意味着單位最新成交價,較11年前的一手價,再平約237萬元。
上水天巒洋房 蝕277萬售
其次,上水天巒策馬特大道雙號屋,實用面積2,454平方呎,以公司轉讓形式沽出,成交價3,800萬元,較2010年時買入價4,077萬元,帳面蝕277萬元,貶值約6.8%。據悉,單位原業主屬澳門人士。
另東涌水藍天岸單號屋,實用面積1,717平方呎,原業主2005年以2,890萬元購入,剛以2,600萬元售,持貨11年帳面蝕讓290萬元離場。
至於九龍城御•門前高層B室,實用面積628平方呎,原業主2012年以1,055萬元入市,日前以940萬元沽出,接近於4年前低層單位一手售價,持貨4年帳面貶值115萬元,跌幅11%。