2017-02-16
星島日報
(星島日報報道)近期樓市氣氛暢旺，發展商均紛趁勢推盤，其中，近日突圍搶先推出的啟德新盤嘉匯，項目於今日截票，市場消息透露，該盤連日積極收票，截至昨日已接獲約1600張入票，市場反應理想。
由嘉華發展的嘉匯，自上周開價以來，旋即成為市場焦點，該盤連日來開放示範單位吸客，同時展開收票程序鎖客，市場消息指，項目截至昨晚已接獲約1600票，以首批開售208伙計算，錄超額認購約6.7倍；當中有個別入票人士打算「一口氣」大手購入逾10個單位。
昨日下午時分，項目設於北角商廈內的展銷廳屢現人龍，前往睇樓的人士當中，不乏一家大細到場，同時亦有年輕夫婦、中年人士專程前往排隊參觀；大廈門外也不時有代理駐足撈客，把握機會向每名路過人士推銷，一擁而上遞出名片；發展商特別加派保安人員在場維持秩序，再安排準買家分批魚貫進入展銷廳參觀示範單位，現場氣氛不俗。
該盤銷售步伐正如箭在弦，項目近日公布銷售安排，將於今日截票，並於周六開售。市場人士估計，該盤今日將有更多準買家把握最後時機，於今日內入票。
根據銷售安排，發展商設有A及B兩個組別揀樓。A組為大手購貨時段，由購買8至15伙的大手客率先揀樓，之後為購買3至7伙的買家，然後為購買兩伙的客戶。
A組完成揀樓後，才輪到購買1伙的B組買家選購；事實上，該盤的大手買家，最多可購入15個單位，屬市場近年罕見。
嘉匯首張價單涉180伙，定價平均每方呎逾2.1萬元，折實呎價約17998元，連印花稅及優惠最高折扣達樓價15.5%，新近加推的98伙，折實呎價18998元，較首批加價約5.5%。發展商早前指，新一批單位景觀及間隔均較為優質，價格亦稍為提高。若比較兩批價單相若單位，第2批較首批加價約1%。