2016-11-23
經濟日報
政府加辣後，細銀碼工廈受捧，理想集團旗下觀塘The Icon工廈，已沽售48伙，平均呎價1.05萬元，套現1.8億元，現推餘下57伙。
理想集團行政總裁鄧健明指出，首批買家中，用家及投資者各佔半，不少用家打算以工作室用途，他謂政府住宅辣招，令細銀碼工廈亦受捧。最大手買家購入5伙，涉資約2,300萬元。
279呎289萬 呎價逾萬
他指，集團現推餘下57伙單位，並沒有加價，最平單位面積約279平方呎，定價為289萬元，呎價約1.05萬元，而項目全數售出，可望套現約4億元。鄧健明指，由於政府政策關係，未來工廈改裝成具獨立洗手間的工作室難度提高，故The Icon更為罕有，而物業個別樓層將保留作長線收租，包括低層樓面，料作餐飲用途。
美聯工商董事陳偉志指上半年工廈市場受政府加強監管影響，交投受挫，近期自新辣招推出後不少住宅投資者轉移吸納非住宅物業，令1,000萬元以下的工廈物業投資者比例明顯上升，較未出辣招前增加約4成。