超級豪宅受追捧,山頂Mount Nicholson第1期剛售出7號屋,作價7.2億元,較比鄰的洋房造價高出14%。
九倉(00004)及南豐合作發展的山頂Mount Nicholson,發展商表示,7號大屋剛以7.2億元沽出,大屋實用面積8,087平方呎,實用面積呎價89,032元,此外,大屋另連4,861平方呎花園及1,178平方呎庭院。
據資料顯示,旁邊的8號屋於去年7月份以6.3億元轉手,面積8,054平方呎,實用面積呎價僅78,222元,花園及庭園的面積亦相若,花園共4,394平方呎,庭園則有1,512平方呎,反映最新成交的7號屋已有14%的樓價加幅。項目至今共沽出7幢洋房及19伙分層單位,合共套現約115億元,其中售價最高的1號屋,於去年年底以10.8億元售出,成交價創全港屋苑式洋房新高,面積9,950平方呎,實用呎價108,543元。
2期分層 呎價高見逾10萬
項目紛獲名人入市,大鴻輝主席梁紹鴻及其家族人士以合共12.24億元,大手掃入項目第2期3個分層住宅單位,其中16樓A、B室,實用面積呎價高見104,803元,呎價貴絕亞洲分層單位。