新居屋綠白表維持各半

三個位於彩虹及梅窩的新居屋屋苑下月底接受申請。房屋委員會資助房屋小組昨拍板以七折定價，其中彩虹彩興苑平均呎價為七千七百卅九元，入場費二百四十八萬元；而梅窩兩離島項目單位售價則介乎一百卅九萬至二百五十五萬元。新一期居屋的家庭申請者入息及資產限額將調高至五萬二千及一百七十萬元，單身人士減半。另外，小組同時放寬「單軌制」富戶政策的規限，一筆過退休或賠償金等將豁免計入資產。 三個新居屋項目合共逾二千伙，連同卅五個撻訂居屋單位，最快下月底接受申請，今年六月攪珠、八月揀樓，一八/一九年度入伙。小組主席黃遠輝解釋家庭申請者入息限額較一四年推售居屋時調高三千元，主因是住戶開支增加，反而樓價並無大變動。雖然白表申請者近年認購居屋反應熱烈，去年便有六成買家為白表人士，但今期居屋綠白表比例維持各佔一半，黃遠輝指房委會必須顧及居屋政策的原意，是為公屋戶提供置業機會，加上專為綠表而設的綠置居未有下一步計劃，強調「綠表買唔晒就會畀埋白表。」當局亦為「家有長者優先選樓計劃」家庭預留六百個配額，單身申請者設一百個配額。 公屋富戶政策 豁免退休金 新一期同時推售的卅五個撻訂居屋單位，包括荃灣尚翠苑等，單位售價按首推時上升約一成半，最貴單位售價達三百卅三萬元。 至於房委會去年十二月落實收緊為單軌制的富戶政策，規定住戶一旦入息超過限額五倍或資產超額一百倍，又或擁有私人物業，便需交還公屋單位。資助房屋小組昨針對資產審查通過新修訂，放寬不計算一筆過的退休金及保險賠償金等，黃遠輝強調豁免金額永久凍結，「之後唔可以話舊錢我攞咗去投資升咗值！」 禁擁私人物業 可申請寬免 另外，若住戶全部家庭成員已年滿六十或屬殘疾人士，亦可豁免進行富戶審查；而有殘疾人士的富户家庭雖可避過遷出單位，但需按舊制繳交額外租金；臨近退休年齡的家庭亦會從寬處理。 而禁止擁有私人物業亦有新安排，黃遠輝指若住戶因法例要求而承繼部分業權，同時可證明無法放棄及入住，即可申請寬免。明年四月前有逾廿萬戶需申報入息及資產，黃強調資產及物業申報會從簡，住戶只須填報是或否。受影響而須遷出的戶數須待今年十月首批逾千戶申報後，方可評估，他強調房委會會以風險為本抽查。 會前有多個團體到場抗議，不滿房委會收緊富戶政策而未經過公眾諮詢，批評房委會是「有殺錯冇放過」。