三大新界豪宅新盤短期開售對撼，內地客再成發展商爭奪客源。長實地產(01113)元朗牛潭尾意花園本周五搶閘開售，暫錄近4,000人次參觀，近日非本地客比例明顯增加，料佔整體睇樓客約一至兩成比例。同系馬鞍山星漣海亦計劃內地推廣，至於恒基地產(00012)早前已於內地推廣的北區高爾夫•御苑，最快日內開價。
長實地產助理首席經理（營業）何家欣稱，意花園將於本周五開售，現樓示範洋房已錄近4,000人次參觀，近兩日非本地客比例明顯增加，料整體參觀人士中佔約一至兩成為內地及外籍客，部分睇樓客透露有意大手認購兩伙。該盤稍後有機會加推其他洋房發售，部分洋房有提價空間。
同系星漣海今將公布最新部署，料短期啟動銷售攻勢，發展商亦部署內地推廣計劃，項目提供454伙，全屬三、四房大單位。
高爾夫•御苑趕日內開價
而恒地今將首度開放粉嶺高爾夫球會旁高爾夫•御苑的示範單位予傳媒參觀，料最快日內開價及開放示範單位吸客，該盤早前已於內地展開推廣，料稍後部分內地客將來港睇樓。項目提供590伙，主打分層大宅及洋房。
另外，同系銅鑼灣雋琚剛錄內地客購入30樓B室，成交價1,657.747萬港元，實用呎價29,923元。買家料須繳付樓價合共30%的買家及從價印花稅，涉及辣招稅款料近500萬元。