2017-02-15
明報
【明報專訊】房委會資助房屋小組去年底通過收緊公屋富戶政策，昨再開會審議執行細節時則決定寬鬆處理，通過多項豁免安排，包括申報資產時，豁免計算退休金及保險賠償金等。小組主席黃遠輝表示，難估計新政策影響的住戶數目，但短期內未必可紓緩公屋輪候冊。
黃：大部分委員傾向寬鬆處理
房委會去年通過收緊富戶政策，由以往公屋租戶要同時超出入息及資產限額才要遷出的「雙軌制」，改為「單軌制」，只要其中一項超限就要遷出。政策收緊後，公屋租戶入息若超出入息限額5倍，或資產超出入息限額100倍就要遷出單位，此外住戶若在港擁有住宅物業，亦須交回公屋單位。
黃遠輝昨在資助房屋小組會議後表示，大部分委員傾向寬鬆處理，容許公屋住戶申報資產時，豁免計算一筆過退休金、賠償金及保險金等。
領傷殘津貼或滿60歲 不受新策影響
另外，若住戶因離婚或繼承遺產獲得部分業權，但無法放棄權益，亦不能入住物業的話，就可申請酌情處理。而所有家庭成員超過60歲或屬傷殘津貼領取者，亦不受新富戶政策影響。黃遠輝說目前難以估計新富戶政策的受影響人數，亦承認短期內未必可紓緩公屋輪候冊，但認為要確保公屋資源可有效分配。
新富戶政策將在10月起實行，約46萬戶住滿10年的公屋住戶須陸續申報是否持有物業，並填報入息及資產，首批約有1000戶住戶須申報，明年4月起，每年則有超過20萬戶須申報。
另外小組昨亦通過新一期居屋售價及調高入息限額。今期居屋單位以去年12月市價定價，並沿用市價七折出售，售價由139萬元至385萬元，當中梅窩銀鑛灣路東的銀蔚苑呎價為3個新屋苑之中最低，平均呎價4292元，最廉單位售價139萬元，而梅窩銀鑛灣路西的銀河苑平均呎價為4422元；至於彩虹彩興路的彩興苑，平均呎價為7739元。入息限額方面，家庭申請者入息由4.9萬元上調至5.2萬元，單身申請入息限額亦由2.45萬元增至2.6萬元。3個新屋苑共提供2057個單位，房委會將於下月底接受申請，6月攪珠，8月開始揀樓。