【明報專訊】繼長實（1113）敲定本周五首輪開售28幢洋房，成雞年首個開售全新樓盤後，嘉華（0173）東九龍啟德嘉匯分兩張價單、公布278伙的售價後（折實平均實呎約1.8萬元），昨晚上載銷售安排，敲定周六首輪發售208伙，為繼意花園後第二個全新發售一手盤。市場消息稱，嘉匯過去4日累獲逾1300張入票，以周六推出單位數量計，超額認購5.2倍。
4天暫收1300票 超額5倍
根據嘉匯銷售安排，雖按其他一手新盤銷售做法，將買家分為A組（大手買家）、B組（購買1伙散戶），惟嘉華將A組大手買家再細分為3部分；第一部分是購買最少8伙但不多於15伙的人士、第二部分是購買最少3伙但不多於7伙的人士、第三部分是購買2伙的人士。A組完成揀樓後，B組始進行揀樓。嘉匯明日截止認購，其中A組大手準買家需交兩張本票；以市場收逾1300票、每張銀碼10萬元計，凍資逾1.3億元。至於首輪發售的208伙，包括50伙1房戶、112伙2房戶、46伙3房戶。
首置客購敦皓特色戶破頂
雖然昨天整體交投淡靜，但不乏貴價成交。豐泰西半山干德道敦皓，沽出兩伙連平台特色戶，分別為5樓A室，實用1236方呎另連平台（雙車位），成交價6768.8萬元、實呎5.47萬元，相關呎價為項目新高紀錄，買家為首置客；另5樓B室，實用1234方呎另連平台，成交價5254.4萬元、實呎4.25萬元，買家同為港人。
此外，華懋九龍城豪門，售出頂層49、50樓複式D室特色戶；單位實用1495方呎、另連平台和天台，以成交價3073.54萬元計、實呎2.05萬元；買家並以210萬元購入一個車位，即總成交價逾3283萬元，據悉買家為港人，並以首置身分入市，不需付30%辣稅。恒地（0012）大坑雋琚，以1657.7萬元售出30樓實用554方呎B室3房戶，實呎2.99萬元；代理稱買家為內地客，料需付30%辣稅涉497萬元。
豪門特色戶逾3000萬沽
另長實助理首席經理（營業）何家欣指，集團旗下元朗意花園，自上周四開放現樓示範屋後，近一周累錄近4000人次參觀、涉約800組客人；項目周五將首輪發售28幢洋房。