2017-02-15
星島日報
(星島日報報道)農曆年氣氛消退後，二手交投轉旺。龍頭屋苑沙田第一城單日連錄三宗成交，平均呎價由13283至14803元不等，皆為市價水平，買家均為用家。
世紀21奇豐物業經理譚培坤表示，沙田第一城連錄成交，該屋苑30座中層G室，實用面積327方呎，剛以470萬元易手，呎價14373元，屬市價水平，買家為用家。另一宗為39座高層C室，實用面積304方呎，現有租客居住，業主原開價418萬元，放盤4個月，經減價後獲上車客以403.8萬元交吉承接，呎價13,283元，亦屬市價水平。
中原資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城 38座中層C室，實用面積304方呎，以450萬元沽出，呎價14803元，為市價水平，由用家承接。
美聯首席高級營業經理翁凱傑表示，美聯首席高級營業經理翁凱傑表示，沙田濱景花園5座高層G室，實用面積554方呎，剛以700萬元市價易手，呎價12635元。
中原副分區營業經理招錦昌表示，沙田皇御居中層A室，實用面積790方呎，業主一年前放盤，當時叫價約1200萬元，日前議價後以1060萬元易手，累減140萬元，呎價13418元。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角縉景臺2座中層D室，面積512方呎，望樓景，獲外區家長客以758萬元承接，呎價14805元，創該屋苑新高。
Q房網高級營業經理黃少雲表示，香港仔大道90號低層，實用面積514方呎，望海景，獲買家以387萬元承接，呎價約7529元。
美聯營業經理鍾家豪表示，荃灣中心9座中層D室，實用面積422呎，望東南開揚景觀，原業主於農曆新年後以460萬元放盤，惟銀行估價不配合，故決定讓步，以約438萬元沽貨，呎價約10379元，買家為同區換樓客。
祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心6座低層C室，實用面積462方呎，以399萬易主，平均呎價8636元。
萬怡置業龍超君表示，屯門聚康山莊3座低層E室，實用面積428方呎，以429萬成交，呎價約10023元，屬市價成交。
世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳富康花園1座中層F室，實用面積431方呎，業主日前開價480萬元放盤，不久速獲上車客洽購，以443萬元（自由市場價）易手，呎價10278元，低市價約5%。
香港置業首席分區董事唐文廸表示，將軍澳日出康城2期領都-領凱9座R高層C室，實用面積約1002方呎。
原業主開價約1100萬元，經雙方議價後，減約50萬元，新近以約1050萬元易手，呎價約10479元。