2016-09-01
經濟日報
一手市場優質特色戶頻獲承接，嘉里（00683）旗下九龍塘1 & 3 Ede Road頂層特色戶，落實以1.532億元售出，實用呎價高見6.68萬元，貴絕區內分層式住宅單位。
頂層特色戶雙車位 1.5億成交
上址為1 & 3 Ede Road第2座頂層單位，實用面積2,293平方呎，連1,691平方呎天台，並有599平方呎前庭及163平方呎平台。據成交紀錄冊顯示，成交作價1.532億元，並連兩個車位，實用呎價66,812元。
現時同區分層式單位呎價最高的紀錄，幾乎全由該項目所囊括，現時次高紀錄為項目的1座頂層戶，於2015年9月以1.56億元售出，實用呎價6.17萬元，最新成交再把紀錄推高8.2%，現時項目僅餘1伙低層單位待售。
最近樓市氣氛重拾升勢，優質特色單位屢獲承接，成交價更相當理想。
柏傲山8200萬售 呎價逾5萬
如上月新世界（00017）北角柏傲山5座頂層連天台單位以8,200萬元售，實呎50,493元，貴絕同區。
另一方面，新地（00016）天晉IIIB 1A座頂層複式單位，作價4,809.6萬元，實用呎價2.88萬元，為將軍澳今年呎價最高成交；同系西九龍天璽，皇鑽璽高層戶以8,312.5萬元沽出，呎價5.17萬元，為九龍站各屋苑內園單位呎價新高，反映最近樓市熾熱，優質單位備受追捧。