(星島日報報道)政府加辣後，無礙屋苑再現「天價」成交，昨日於物業拍賣會上，海怡半島罕有頂層特色戶開拍，前後共有6組客競逐，終以成交價3410萬元，及呎價25658元拍出，呎價造價均「雙破頂」，屬屋苑歷史新高。
環亞物業拍賣行昨推出鴨脷洲海怡半島17座40樓G室，為交吉業主盤頂層單位，連452方呎空中平台極具賣點，擁有全海景，屬3房套房間隔，連雙貯物室，面積1329方呎，以2880萬開拍。
單位開拍後，現場有6組客競投，前後承價近24次，每口價由10萬至50萬元不等，最終以3410萬元拍出，呎價25658元，創屋苑的成交價及呎價歷史新高。
環亞物業拍賣董事總經理兼拍賣師曾傑俊表示，該單位市場上甚為罕見，亦鮮有在拍賣場上求售，同類單位現時僅有該放盤，單位開售前曾錄得近50組客參觀，昨日亦有約11組客到場，坦言成交價較其預期高逾6%。
曾氏指，未得知家是否首置客，若為首次置業可免繳交樓價15%的辣稅，可慳約300萬稅項。
曾傑俊又指出，海怡半島緊接將有港鐵通車，相信樓價於未來會繼續受捧，屋苑內亦有眾多換樓客購買力。
中原地產高級分行經理王家俊表示，該類單位於屋苑約有44伙，屬罕見戶型，亦甚少見有成交。
據土地注冊處資料顯示，該單位原業主以公司名義EVERBRIGHT FINANCE & INVESTMENT COMPANY LIMITED，於1994年以1180萬元購入，公司董事屬光大控股相關人士。