(星島日報報道)焦點盤接連登場，其中由恒基發展的粉嶺高爾夫．御苑，將於今日首度向外界開放示範單位，該盤已在早前上載樓書，已進入銷售最後直路，料短期內公布價單，最快月內開售出擊。
高爾夫．御苑將於今日開放設於中環的連裝修示範單位予外界參觀，以2座26樓A室作設計藍本，面積1314方呎，屬4房設計，同時亦會開放相同屋則的交樓標準示範單位。
據消息人士指，該盤在早前上載樓書後，已積極準備銷售，料首張價單會在短期內公布，最快本月內推出發售；有同區人士指，由於區內一帶已有多年沒有新盤推出，加上往返內地方便，除吸引用家青睞，相信亦引起中港商人注意。
發展商早前曾指，首批單位發售量未定，而單位定價參考新界最貴豪宅及洋房，預計先推分層戶，並傾向發售大單位，惟不除排加入少量細戶；洋房則僅得25伙，料傾向惜售，亦不排除推少量作獨立招標。項目大部分單位管理費每方呎約4.4元；洋房每方呎4.31至4.51元，分層戶則是4.33至4.96元；管理費包括污水處理。
該盤位於粉嶺高爾夫球會旁，提供590伙，由8座大廈及25幢洋房組成，分層戶面積由276至1803方呎，備有開放式至4房戶型，間隔多元化，主打3及4房大單位，其中4房戶分布於第1及2座內，面積由1108至1314方呎，洋房面積則由2601至3063方呎，預計關鍵日期為19年4月。
項目的星級樓王就位於第1及2座內，面積由1108至約1314方呎，全屬4房連雙套房另設工作間及洗手間設計，屋則賣點除廳區採長形設計，室內寬敞舒適外，樓層高度達3.45米，具空間感，同時坐向南方，視野廣闊，享粉嶺香港高爾夫球場景觀，而單位採用雙子大門設計，盡顯豪宅格局之餘，每個單位均設有露台，增加活動空間之餘，亦方便賞景。
同系大坑雋琚再沽出1伙，為高層B室，面積554方呎，成交價約1657.7萬餘元，呎價29923元，據悉買家為內地客，須繳付樓價達15%的從價印花稅、以及15%的買家印花稅，合共稅項約497萬元。