2016-09-01
明報
【明報專訊】市場聚焦東九龍新盤戰之際，上周首輪銷售紅盤的新地（0016）元朗Grand YOHO，周六次輪推出的228伙，包括項目首推的連天台特色戶，個別定價2408萬元、實呎23,896元；若買家選用60日付款法享盡18.25%折扣，折實實呎仍逾1.95萬元，料將創元朗分層物業新高呎價，打破尚悅特色戶實呎做價1.92萬元紀錄。
新地：次輪推228伙 市值約20億
Grand YOHO安排周六晚發售的兩伙特色戶，為1座43樓實用1008方呎A室（另連平台和天台），定價2408.7萬元、實呎2.38萬元，若售出料將創元朗分層新高呎價紀錄；另為1座43樓實用1015方呎D室（另連平台和天台），定價2378.8萬元、實呎2.34萬元。
港人港樓今截票 暫收逾9000張
上述兩個特色戶是樓盤已開價575伙中售價及呎價最貴。有別於標準戶準買家入票認購本票10萬元 ，認購特色戶本票金額為50萬元。新地代理助理總經理胡致遠表示，Grand YOHO次輪開售的228伙，市值約20億元。
海翩匯收票超額12倍 凍資7億
另一市場焦點、屬於「港人港樓」項目的中海外（0688）東九龍啟德1號（I），周六首輪發售300伙，市值26億元；而華懋將軍澳海翩匯同於周六首輪發售535伙，市值38億元，上述3個主要新盤合共發售1063伙，總市值達84億元。
此外，啟德1號（I）、海翩匯均於今日截止認購登記，前者過去一周累計獲逾9000張入票，超額29倍，以每張10萬元計，凍資9億元。至於被形容為華懋近年收票王的海翩匯，過去一周估計累收7000票，超額12倍，以每張10萬元計，凍資7億元。
長實牛潭尾洋房盤今命名
另近期主力發售內地樓盤的長實地產（1113），旗下元朗牛潭尾洋房項目今日公布命名；至於同系紅磡維港·星岸，預告9月19日起削減3%優惠，即變相加價，而項目9幢洋房則擬全球招標。