紅磡商業中心中層 意向呎價6500

紅磡商業中心中層單位現放售，意向呎價約6,500元。 罕有大單位 間隔四正 美聯商業營業董事黃璜表示，獲業主委託放售九龍馬頭圍道37至39號紅磡商業中心B座中層02室，物業面積約2,598平方呎，現時叫價約1,689萬元，折合平均呎價僅需約6,500元。 黃璜表示，是次推售物業屬該廈罕有大單位，間隔四正，實用率達8成，料可吸引珠寶貿易、展銷、教育及宗教機構租戶；單位現以交吉形式出售，以現時該廈呎租水平約18元推算，租金回報率料可達3.3厘。 今年紅磡商業中心僅錄4宗買賣，包括A座613室，面積約1,210平方呎，以約714萬元成交，呎價約5,909元。租務方面，最近一宗租務為304A室，面積約1001平方呎，成交呎租約19元。