2014-04-04
星島日報
(星島日報報道)一手市場今日再現推盤高峰，其中將於傍晚開售九十三伙的深水埗丰滙，在昨日截票，市場消息指，共累收約一千六百票，超額逾十六倍，入票雖以九龍區客源為主，惟新界區客源卻有上升之勢；發展商表示，有機會在本周末段加推。而項目首輪推售二百一十六伙已沽清，尚餘九十三伙可供加推應市。
由長實及市建局合作發展的丰滙，上周首推逾二百伙獲熱捧，發展商亦趁勢加快推盤步伐，今將展開項目第二輪銷售，涉及九十三個單位，平均呎價約一萬二千元水平。長實高級營業經理何家欣指出，該批單位截至前晚已累收約一千三百票。
何氏續指，在所收的登記當中，雖以九龍區客源仍佔主導，惟新界區的入票客源比例亦不斷飆升，當中以西鐵沿線包括葵青、荃灣、屯門及元朗等跨區客較多。她估計，新界客源是希望提升生活質素，進駐市區，亦有見該項目為市區盤中入場費較低，故吸引該類準買家入票。
她表示，據市場資料，首輪推售單位中，有逾十組買家（分別以單一或多於一名買家名義登記），一連購入兩伙單位，而觀乎今次的入票紀錄，同樣錄得有意購買兩伙單位的準買家入票，有的是購入一個單位自住，另一個單位作長線收租之用；有的是購入一個單位讓子女居住，並把另一個單位放租。今次項目已經接受準買家以公司名義作登記，惟始終受辣招影響，僅錄少量公司客票源。
她解釋指，由於今次推出的三房戶，單位面積較首輪推出的減少，故令該類戶型的入場費亦有所降低，若計及提供的優惠，三房單位入場費約六百零八萬元，故吸引眾多準買家入票，其中又以「復活」票居多。
何氏亦表示，有見市場反應熱烈，故集團會盡快與合作夥伴商議下一步的銷售事宜，最快有機會於本周末公布加推。而該批單位於昨晚截收買家登記，綜合市場消息指，至昨晚九時，單日再收逾三百票，連日來則累收約一千六百票，較可售單位超額逾十六倍。
項目設於紅磡的示範屋昨繼續開放，由於項目於昨晚截票，故雖是平日，示範屋外仍有不少買家最後衝刺，到場參觀示範屋並入票登記，整體人流依然不俗。現場所見，不少準買家一家大小齊出動，把握最後時機到示範屋睇樓。有準買家表示，早於上月已經開始留意該盤，而且於首輪推售已經入票登記，惟運氣欠佳，沒有中籤，所以於今次推售中再接再厲，重新入票，希望最終能買到心水單位。
中原高級營業董事林偉文指，九龍區客源是該項目的主要買家，惟不能忽視新界區客源，因該區客源急增，其中以東涌、青衣、荃灣等鐵路沿線地區增幅最多。
此外，系內北角單幢盤DIVA，今亦會以先到先得形式，限量開售九伙，主要分布於項目三十至三十六樓高層C、D室，面積四百九十三及五百零六方呎，呎價由二萬五千四百二十二至二萬七千八百一十二元，定價由一千二百五十四萬至一千四百零七萬多元。
2014-04-04