2016-09-01
東方日報
新界二手盤源持續萎縮，樓價進一步被推高，連投資者亦要高價搶貨。馬灣珀麗灣兩房「水晶戶」，無樓睇下獲投資者以約600萬元購入，創同類今年新高價；天水圍嘉湖山莊約三天內呎價即兩度破頂，兩房戶以372萬元沽，實用呎價8,435元料再創屋苑標準戶今年新高。
美聯熊建明稱，珀麗灣26座高層F室，實用面積589方呎，房間設落地玻璃窗的「水晶戶」，無樓睇情況下，僅減價20萬元，亦獲投資者約600萬元承接，實用呎價約10,187元，創同類今年新高。
嘉湖山莊三日兩破頂
美聯黎燦強稱，嘉湖山莊美湖居3座中層E室，實用面積441方呎，用家只議價8萬元後，以372萬元購入，實用呎價約8,435元。據了解，上址呎價料再創屋苑標準戶今年新高，約三日內兩度破頂。
中原馮澤源稱，沙田市中心八月錄18宗買賣，好運中心佔4宗，屋苑A1座中層C室，實用面積571方呎，僅減2萬元後，以588萬元轉手，實用呎價約13,273元。據了解，成交呎價料為屋苑次高紀錄。
美聯陳國志稱，沙田嘉御山3座中層B室套三房戶售2,050萬元，實用呎價約13,192元創今年新高，約十年升值約21%。中原柯勇稱，將軍澳茵怡花園5座中低層H室，放盤一個月，反價10.8萬元，自由市場售385.8萬元，實用呎價10,371元，三年升值32%。