2016-09-01
東方日報
新地（00016）旗下元朗Grand YOHO第一期本周六將發售228伙，當中包括首推的兩伙天際特色戶，實用呎價達23,896元，挑戰元朗區分層住宅歷史新高。該盤連同東九龍兩盤亦將於今日截票，其中中國海外（00688）旗下「港人港地」項目九龍啟德1號（I），市場稱收逾9,000張入票；華懋旗下將軍澳海翩滙同日正式開售共535伙，市場迄今收到逾6,600張入票，超購逾11倍。兩盤錄逾1.5萬張票，凍資逾15億元。
新地副董事總經理雷霆表示，Grand YOHO第一期周二晚上加推的115伙，折實平均呎價13,526元，較上一張價單升1至2%，主要是首度推售兩伙天際特色戶，實用呎價近2.4萬元，另涵蓋高層向東戶，故拉高價單平均呎價，強調仍屬原價加推，未來具加價空間。
特色戶挑戰元朗紀錄
新地代理助理總經理胡致遠表示，Grand YOHO第一期首推的兩伙天際特色戶，實用呎價及售價均為項目新高。價單顯示，1座43樓A及D室連天台特色單位，價單售價分別2,408.73萬及2,378.83萬元，實用呎價分別23,896與23,437元，挑戰元朗區分層住宅歷史新高。
胡致遠續稱，兩張價單合共226伙將於本周六早上發售，折實售價由574.8萬至1,080萬元，另兩伙天際特色戶將於同日傍晚展開銷售，228伙市值合共超過20億元。
對於樓價連升四個月，雷霆認為升幅溫和，反映政府加快增加土地供應，而市場以用家為主，吸納量不成問題，樓市仍然健康發展。
維港•星岸削3%優惠
多個新盤今截票，中國海外啟德1號（I）於周六發售300伙，市場稱收逾9,000張入票，超額29倍；華懋海翩滙同日正式開售共535伙，市場迄今收到逾6,600張入票，超額逾11倍。
新盤持續暢旺，長實地產（01113）投資董事郭子威表示，觀塘延線預計十月通車，旗下紅磡維港•星岸第3座餘下5伙三房戶，率先於九月十九日削減3%優惠。項目開售至今累售197伙，套現逾51億元。另恒地（00012）馬鞍山迎海•御峰26伙加價，幅度由5.2至10%，於本周日發售共12伙。
嘉里建設（00683）旗下九龍塘義德道豪宅新盤1 & 3 Ede Road，2座15樓特色單位以1.532億元連兩個車位沽，呎價約66,812元，除打破項目分層戶呎價高位，料再創九龍塘分層住宅新高紀錄。宏安地產（01243）旗下馬鞍山薈朗三輪銷售累沽640伙，兩周內沽逾98%。