2016-09-01
星島日報
(星島日報報道)消息人士指，由宗教團體持有的九龍塘根德道12及14號相連屋地，其中12號地皮，現獲買家出價並洽至尾聲。市場指，洽購價約2.6億元，地皮面積約10775方呎，地積比0.6倍，可建樓面約6465方呎，呎價40217元，有消息指，洽購人士中，以亞洲木薯資源及相關人士呼聲最高，本報昨曾向該公司作查詢，但截稿前未獲回覆。至於毗鄰的14號屋地，正在市場放售，據悉業主叫價約2.8億元。
美聯首席高級營業經理陳國志表示，沙田嘉御山3座中層B室，面積1554方呎，屬3房連套房設計，成交價2050萬元，呎價13192元，屬今年屋苑呎價新高，原業主於06年以約1700萬元購入，帳面獲利約350萬元。美聯區域聯席董事陳春輝表示，火炭御龍山1座中層A室，面積1086方呎，屬3房連套房間隔，望馬場景觀，以約1700萬元成交，呎價15654元，成交價創同類單位1年以來新高。據悉，買家為內地客，須繳付約382.5萬元的雙辣稅。原業主於10年7月以約1222萬元購入，是次轉售，帳面獲利478萬元，樓價升值約39%。
市場指，東半山名門5座中層C室，面積871方呎，連車位以1768萬元沽出，呎價20299元。
中原副分區營業經理梁廣成表示，火炭駿景園10座高層D室易手，面積1042方呎，望山景，成交價1188萬元，呎價11401元，成交價屬同類型單位本年新高。新買家為換樓客，購入作自住；原業主於96年以638萬元購入單位，是次易手帳面獲利約550萬元。