九龍塘近月連番錄得屋地成交，在3個月內連錄5宗買賣，涉資近12億元。有本地客以2.15億元購入東寶庭道一幅屋地，屬市價。
原業主140萬買 賺逾2億
近月九龍塘連錄逾億元的屋地成交，相當罕見，土地註冊處顯示，東寶庭道120號屋地，於上月底，即辣招生效前以2.15億元轉手。據代理指，物業佔地約4,380平方呎，地積比率約1.8倍，以此計算，可建樓面面積約7,884平方呎，呎價27,270元，屬市價。
資料顯示，原業主於1978年3月以140萬元購入上述物業，是次易手帳面獲利逾2.1億元，賺幅達153倍。登記買家姓Cheung，按拼音推算應為本地客。
喇沙利道地 3.7億放售
近日區內屋地成交暢旺，有教會先後連售根德道3幅屋地，反映豪宅地段的承接力相當強勁。有見及此，同區喇沙利道40至42號亦推出市場放售，佔地10,143平方呎，可建樓面18,257平方呎，現以3.7億元放售，每呎樓面地價20,266元。
豪宅市場頻錄得名人入市，土地註冊處顯示，當代國學大師饒宗頤女兒饒清綺及饒清芬，斥資3,850萬元購入雲暉大廈C座高層1室，實用面積1,304平方呎，呎價29,525元。原業主於2011年以2,929萬元購入，帳面獲利921萬元，賺幅31%。
中原地產分區經理鄭煜表示，薄扶林寶翠園1座中層C室，實用面積766平方呎，望山、海雙景，以1,418萬元連租約轉手，實用呎價18,512元。物業於2001年以689萬元購入，帳面賺729萬元。
撰文:
梁振鋒