2016-11-22
經濟日報
加辣前公屋大圍顯徑邨3房戶，以高價406.8萬元沽出，創出新界公屋自由市場樓價次高，原業主持貨僅僅3年，單位升值逾5成，升幅跑贏同區的私樓。
樓價升幅跑贏私樓
上述成交為大圍顯徑邨顯祐樓中層5室，實用面積489平方呎，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，單位於10月份獲買家以406.8萬元（已補地價）承接，創出屋苑樓價新高，僅次新界公屋王將軍澳寶林邨，去年紀錄造價430萬元，創新界公屋樓價次高。
上述單位可間3房，平均呎價8,319元。原業主2013年5月份，以270萬元（已補地價）購入單位，持貨3年沽出單位，帳面獲利136.8萬元，升值51%。
相比同區指標屋苑沙田第一城，兩房樓價過去3年升值約3成，是次顯徑邨樓價升幅明顯跑贏私樓。
嘉徑苑714萬售破頂
另外，大圍嘉徑苑B座高層5室，實用面積650平方呎，10月份以714萬元（已補地價）沽出，創屋苑樓價新高，首次突破700萬元關口，平均呎價10,985元。
撰文:
文倩婷