西鐵錦上路站 新地研入標

西鐵錦上路站第1期項目今日截標，市場估值介乎55億至84億元，樓面地價每平方呎估值4,500元至6,800元，發展商新地（00016）表示會研究入標。 估值最高84億 今截標 西鐵錦上路站第1期項目佔地約44.9萬平方呎，可建樓面約123.7萬平方呎，可提供約1,652伙，當中約4成單位面積需小於538平方呎，採用「一口價」競投，價高者得。由於地盤環境清靜，該區發展日漸成熟，預計項目吸引中大型財團競投爭奪。區內持有爾巒及PARK YOHO等項目的大地主新地，已表示會研究入標。 中原測量師行執行董事張競達表示，該地盤屬鐵路項目，近年陸續有屋苑式新樓落成，未來區貌將有變化，前景看俏，適合作分層住宅發展，加上近月新盤市場氣氛良好，預計地皮樓面地價每平方呎約5,000元，估值約62億元。