2017-02-14
星島日報
(星島日報報道)豪宅新錄一宗大手成交，由堪輿學家李居明及相關人士持有的九龍塘金巴倫道雙號屋地，剛以1.1億元售予「小巴大王」馬亞木，樓面呎價約36802元。
新錄易手的金巴倫道屋地，地皮面積約4983方呎，可按地積比0.6倍重建，樓面約2989方呎，消息指，上址剛獲馬亞木以1.1億元購入，樓面呎價約3.68萬元。市場人士指，由於上址經營道堂，加上附近的一座雙號屋，則為李居明經營的「大師堂」，故今次成交價較市價低水。
李居明等於10年以約8218萬元購入，帳面獲利約2782萬元，物業於7年間升值約34%。資料顯示，李居明不時購入豪宅，例如去年他就購入尖沙嘴The Austine PLACE單位。
利嘉閣聯席董事顏廷軒表示，柯士甸站GRAND AUSTIN 2座中層B室，實用約1216方呎，望維港景，以4018萬元連車位易手，呎價約33043元。據了解，原業主於14年7月，以約3566.5萬元購入，轉手帳面獲利約451.5萬元，升幅約13%。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角半山公務員樓夏蕙臺低層114號室，實用1738方呎，4房1套加工人房間隔，成交價2738萬元（包補地價），呎價15754元，創該物業成交價新高。
中原高級資深區域聯席董事陳家鴻透露，北角柏景臺1座低層B室，實用998方呎，以2900萬元易手，呎價29058元。利嘉閣分行經理梁志偉表示，南區雅景閣中層B室，實用約604方呎，以1428萬承接，呎價約23681元。
中原分區經理徐強龍表示，又一村海棠苑成交，單位為海棠路8號低層戶，面積1311方呎，獲同區換樓客以1828萬元承接，實用呎價13944元。